当前房地产与建筑行业处于深度调整阶段，工程造价纠纷案件数量呈上升趋势。作为解决此类纠纷的核心环节，工程造价司法鉴定因其高度的专业性和复杂性，在实践中面临诸多挑战。和勤工程咨询公司结合实务经验，梳理了以下关键难点，供业界同仁参考：
难点一：证据资料收集与认定难题
资料完整性不足：关键文件（如设计变更单、签证单）缺失是常见问题。历史遗留项目尤其突出，招标文件、施工图纸等原始资料可能因时间久远或管理不善而遗失，导致鉴定范围难以准确界定。
资料真实性存疑：部分当事人可能提供不实资料（如虚报工程量、伪造现场影像记录），鉴定人员需投入大量精力进行核查甄别，增加了工作难度和时间成本。
难点二：法律适用与合同条款解读分歧
法律适用存在模糊地带：鉴定涉及《建筑法》《民法典》等多部法律法规，部分条款规定相对笼统，容易引发各方理解分歧和法律争议。
合同条款歧义性：工程合同通常条款复杂、专业性强。双方对专业术语、计价方式、风险分担等核心条款的理解差异，往往是纠纷的源头。鉴定人需结合工程实际履行情况、行业惯例及技术规范进行深入分析，力求客观公允。
难点三：计价依据不明与现场勘查障碍
计价约定缺失或模糊：合同中对于工程变更、新增项目或特殊情况的计价方式约定不清或完全缺失，给鉴定人员确定合理价款带来困难，也易导致当事人对鉴定结果提出质疑。
现场勘查受限：当事人配合度不高或现场情况发生变化（如隐蔽工程已覆盖、项目完工交付），使得鉴定人员难以全面、真实地掌握工程现状，影响鉴定结果的全面性和准确性。
难点四：外部干扰与技术性挑战
当事人配合度问题：不配合调查、拖延提交资料、甚至施加不当影响等行为，不仅阻碍鉴定进程，也可能对鉴定工作的独立性与公正性构成潜在威胁。
政策与市场环境变动：税收政策调整、主要建材价格大幅波动等外部因素，可能导致鉴定基准日确定的价格与实际发生成本产生显著偏差。
新技术、新工艺计价标准滞后：建筑行业快速发展，新工艺、新材料不断涌现，但相应的、被广泛认可的计价标准或定额可能尚未建立或完善，给合理计价带来技术挑战。
工程造价司法鉴定是一项融合法律、工程、经济等多学科知识的专业技术工作，要求鉴定机构兼具专业性、严谨性、独立性与高效沟通能力。
面对上述难点，选择一家经验丰富、立场中立、技术实力雄厚的专业鉴定机构，是有效化解工程造价纠纷、维护各方合法权益的关键。
如您在工程造价纠纷处理或司法鉴定过程中遇到困惑，欢迎随时与我们交流探讨。和勤工程咨询公司致力于为您提供专业、权威的工程造价鉴定咨询服务。
