结合和勤工程咨询公司 22 年审计实践经验,对于施工阶段工程审计,需重点以下三大风险点:
一、工程变更风险
工程变更若缺乏合理性(如非设计缺陷、非现场条件变化引发)或审批流程不规范(如无监理审核、建设单位签字不全),易被施工单位利用以虚增造价。典型问题包括:拆分变更内容规避大额审批、虚构 “必要变更” 扩大施工范围等。
审计核查重点:
变更原因真实性:对比原设计文件与现场实际需求,验证变更是否基于客观必要(如地质条件不符、功能需求调整等);
审批流程完整性:核查是否经设计单位确认、监理单位审核、建设单位审批的全流程签字确认;
变更造价合规性:核对变更部分计价是否符合合同约定(如综合单价、取费标准),有无重复计价、高估冒算情况。
二、现场签证风险
现场签证是确认施工过程中额外工作的关键凭证,其时效性、真实性直接影响结算造价,常见风险集中在三方面:
内容虚假:虚构未发生的工作(如增加临时工作、额外材料运输等);
数据失真:工程量计量远超实际完成量,或隐蔽工程签证无影像记录、无三方旁站确认;
程序瑕疵:事后补签且无监理旁站记录、签字人员无授权(如非合同约定的签证负责人签字)。
审计核查重点:
结合施工日志、材料进场验收记录、监理旁站日志、影像资料等原始凭证交叉核验,对无实物支撑、无流程记录的签证坚决予以核减。
三、工程质量风险
工程质量与造价存在直接关联:质量不合格可能导致返工、加固等额外成本,甚至影响项目功能实现;而偷工减料等质量问题本身也会导致造价虚高。
审计核查重点:
施工过程合规性:核查是否符合设计规范(如结构钢筋间距、混凝土强度等级、防水材料厚度等关键指标);
质量验收有效性:检查质量验收资料是否完整(如隐蔽工程验收记录、材料复检报告、分部分项验收单),签字是否真实有效;
质量与造价关联性:对偷工减料导致的质量缺陷(如实际使用材料规格低于设计标准),需核减对应施工费用并追溯责任;若发现质量隐患未整改即进入结算环节,应暂停审计,要求建设单位落实整改后再行核算。
通过聚焦以上风险点,可有效防范施工阶段造价失控,确保工程结算真实、合规。
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