在建设工程领域，固定总价合同（又称“包死价合同”）因价格明确、结算简便而备受青睐。但实践中，工程常因设计变更、物价波动等原因发生变化，若一味坚持“不调价”，可能显失公平。*高人民法院及相关案例明确，固定总价合同并非绝对“包死”，在以下情形中，价格可以调整：
一、合同约定的调价情形
若合同中明确约定了价格调整机制（如人工、材料价格波动按政府指导价调整），则应依约执行。例如，在（2018）*高法民终781号案中，法院支持了因人工费上涨而调整工程价款的请求。
二、设计变更导致工程量变化
设计变更若导致工程量或质量标准发生变化，当事人可协商调整价款；协商不成的，可参照当地建设行政主管部门的计价标准结算。（参见《建设工程施工合同纠纷解释（一）》第19条）
三、清单漏项或图纸不全
如发包人未提供完整施工图纸，导致工程量清单漏项、漏量，承包人可主张据实结算。（参见（2014）苏民终字第0073号案）
四、情势变更：价格异常上涨
若施工期间人工、材料价格大幅上涨，超出正常商业风险范围，构成情势变更的，法院可依据公平原则支持调价。（参见（2017）*高法民申3108号案）
五、适用公平原则调价
如合同价款明显低于实际成本，或工程量大幅增加导致利益严重失衡，法院可依据公平原则调整价款。（参见（2016）*高法民再135号案）
风险防范建议
●审慎签约：明确约定调价条件与程序；
●保留证据：如设计变更联系单、价格波动证明、索赔文件等；
●及时主张权利：按合同约定程序提出调价或索赔，避免失权。
固定总价合同并非“铁板一块”，在符合法定或约定条件时，承包人仍可主张合理调价。建议企业在合同管理中将专业条款与实际情况结合，防范履约风险。
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